Продажа квартир в Dreamland, Uluwatu — Прайс-лист в {{CURRENT_MONTH}} {{CURRENT_YEAR}}.

Застройщиком выступает группа компаний **Feeels**, реализующая проекты жилой недвижимости на Бали. Компания работает на рынке более 10 лет и обладает глубокой экспертизой в области малоэтажного строительства. В портфеле девелопера — **четыре комплекса** на острове, а общее количество возводимых объектов достигает **37 единиц**.

Главная особенность **Feeels** — создание **экологически безопасного и долговечного жилья**, адаптированного к условиям тропического климата. Концепция девелопера — **«дом вне времени»** — отражает стремление проектировать пространства, сохраняющие актуальность, эстетику и ценность на десятилетия.

Команду **Feeels Development** составляют инженеры и архитекторы с международным опытом, реализовавшие десятки проектов в **Европе, США и России**. Виллы компании строятся по современным технологиям, обеспечивающим защиту от влаги, плесени и землетрясений, что гарантирует **долговечность конструкций и стабильность инвестиций**. Каждый объект проектируется с акцентом на качество, надёжность и гармонию с природой — чтобы быть **домом для жизни и активом для поколений**.

Комплекс расположен в самом живописном районе Бали — **Улувату**. Это место, где открываются панорамные виды на океан, а рядом находятся лучшие пляжи для купания и культовые серф-споты мирового уровня, до которых всего 3–5 минут. Район сочетает атмосферу уединения с развитой туристической инфраструктурой.

В 5–10 минутах — рестораны и кафе с авторской кухней, йога-студии, фитнес-центры, спа-комплексы и даже знаменитое поле для гольфа **New Kuta Golf**. Здесь сосредоточены культовые места Букита: The Cashew Tree, Nourish Cafe, MASON, Single Fin и The Istana SPA, что делает локацию одной из самых привлекательных на острове для жизни и отдыха.

<br>

Комплекс Dreamland включает 26 вилл в концепции «**вне времени**», построенных с применением современных технологий, защищающих от тропического климата. Панорамные окна, потолки 3 м, премиальная отделка и полная меблировка — характеристики, присущие объектам высокого сегмента, что напрямую влияет на ликвидность. На территории предусмотрены парковка, круглосуточный ресепшн и багги-сервис, обеспечивающие сервис гостиничного уровня.

Проект расположен в **престижном районе Улувату** — одном из самых быстрорастущих туристических кластеров Бали. Рядом находятся знаковые пляжи, гольф-поле с видом на океан и топовые рестораны, что формирует устойчивый спрос со стороны арендаторов. Такое расположение объединяет приватность и туристический поток, повышая заполняемость и доходность объекта.

Управляющая компания с опытом более 50 реализованных объектов берёт на себя аренду, уборку и техническое обслуживание, предоставляя инвестору пассивный доход. На этой территории разрешено ведение туристической деятельности, а формат **leasehold** на 20 лет с возможностью продления до 35 лет обеспечивает долгосрочную стабильность владения.

локация Uluwatu на Bali: оцените транспортную связность, инфраструктуру района и перспективы роста спроса на аренду. инвестиции в недвижимость Бали, первичный рынок, девелоперский проект, юридическое сопровождение сделки, due diligence, стоимость квадратного метра, арендный доход, сезонная загрузка, управляющая компания, лизхолд и права собственности, налоги и расходы на содержание.