Продажа квартир в Elysium Eco City Villas, Canggu — Прайс-лист в {{CURRENT_MONTH}} {{CURRENT_YEAR}}.

BREIG — девелопер полного цикла с более чем 10-летним опытом реализации инвестиционных проектов на Бали, охватывающим весь цикл: от строительства до управления недвижимостью. Компания занимается развитием доходной недвижимости с 2019 года и управлением объектами и арендой с 2016 года, что снижает операционные риски для инвестора и обеспечивает контроль качества на всех этапах.

В структуру BREIG входят собственное агентство недвижимости, IT-платформы для инвесторов, направление умных домов и солнечной энергетики, а также собственная мебельная фабрика. Такой вертикально интегрированный подход позволяет оптимизировать бюджеты, соблюдать сроки строительства и повышать итоговую доходность проектов.

Управляющая компания BREIG берёт на себя все задачи по эксплуатации и аренде юнитов, обеспечивая инвесторам пассивный доход на уровне 10–14% годовых в долларах. Индивидуальный подход к каждому инвестору и фокус на оптимизации доходности делают проекты компании ориентированными на долгосрочную финансовую эффективность.

Комплекс Elysium Villas находится в одной из лучших локаций Чангу — всего **в 5 минутах ходьбы** от пляжа *Переренан*, что обеспечивает стабильный спрос со стороны туристов и арендаторов. В радиусе **2–7 минут** расположены ключевые объекты района: *Le Bajo Dayclub **(2 минуты)***, *Gimme Shelter Skate Park* и *Bali Polo Club* ***(3 минуты)***, рестораны *Pescado* и *Masmara* (***3–4 минуты***), а также *La Brisa, Old Man’s Beach Club* и *Jungle Padel* (***5–7 минут***). Такое окружение гарантирует высокий туристический трафик и поддерживает привлекательные арендные ставки круглый год.

Дополнительным преимуществом является близость к культурным и креативным центрам Бали — до **Nuanu City** всего **10 минут**, что привлекает международную аудиторию и способствует стабильной загрузке арендаторов.

Комплекс **Elysium Eco-City Villas** расположен в районе Canggu — одной из самых популярных локаций Бали среди серферов и туристов, что обеспечивает стабильный поток арендаторов. Проект занимает территорию около 2 гектаров и реализует концепцию «город внутри города»: закрытая территория с охраняемым въездом и круглосуточной безопасностью формирует приватную и контролируемую среду для проживания и отдыха. В комплексе представлены форматы **Villas и Smart Villas**, а формат владения — leasehold на 27 лет с правом продления ещё на 30 лет.

Архитектурная концепция сочетает сингапурский модернизм, элементы экофутуризма и аутентику Бали. Панорамные фасады и вертикальное озеленение формируют выразительный внешний облик проекта, а внедрение экологичных технологий — солнечных батарей, систем автоматического полива и сбора и очистки дождевой воды — позволяет снижать эксплуатационные расходы и повышает долгосрочную инвестиционную привлекательность недвижимости.

Инфраструктура комплекса соответствует уровню бизнес-класса: на территории предусмотрены парковые зоны с рисовыми террасами, индивидуальные и общие бассейны, пространства для йоги, коворкинги и ритейл-зоны. Виллы передаются с мебелью, на конструкцию здания действует гарантия 25 лет, на гидроизоляцию и защиту от термитов — 5 лет. Для инвесторов доступна рассрочка с первым взносом от 15%, а при полной оплате предусмотрены скидки.

район Canggu: кофейни, коворкинги, серф-культура и туристический поток формируют устойчивый спрос на посуточную и среднесрочную аренду. инвестиции в недвижимость Бали, первичный рынок, девелоперский проект, юридическое сопровождение сделки, due diligence, стоимость квадратного метра, арендный доход, сезонная загрузка, управляющая компания, лизхолд и права собственности, налоги и расходы на содержание.